Cuándo conviene cambiar de banco
- Firmaste hace más de tres años y tu tasa está por encima de lo que ofrecen hoy los bancos.
- Tu perfil mejoró: ganas más, tu buró está más limpio o ya debes menos frente al valor de tu casa.
- Quieres bajar la mensualidad, terminar antes o sacar dinero de tu casa para otro proyecto.
Qué cuesta cambiarse
Cambiar de banco no es gratis, y por eso hay que hacer la cuenta antes. Los gastos más comunes son:
- Avalúo de la propiedad.
- Gastos notariales por la nueva escritura y la cancelación de la anterior.
- Comisión por apertura del nuevo banco, si la cobra.
Algunos bancos absorben parte de estos gastos o los incluyen en el crédito. Eso también lo comparo.
Cómo sé si te conviene
Comparo tu mensualidad actual contra la nueva y calculo el punto de recuperación: en cuántos meses el ahorro mensual paga el costo del cambio. Si lo recuperas pronto y te quedan muchos años de crédito, conviene. Si no, te recomiendo quedarte.
Lo que necesito para hacer tu comparativo
- Tu último estado de cuenta del crédito.
- El saldo que debes, la tasa y la mensualidad actuales.
- El año en que firmaste y el plazo que te queda.
Con eso te mando el comparativo por WhatsApp, sin compromiso.