Qué es Cofinavit
Es un esquema en el que Infonavit y un banco te prestan juntos para comprar una sola vivienda. Infonavit pone su parte (tu crédito y el saldo de tu subcuenta de vivienda) y el banco pone el resto. Es muy útil cuando ganas bien pero el monto de Infonavit, por sí solo, no alcanza para la casa que quieres.
Cómo funciona
- Tu subcuenta de vivienda se usa como parte del pago.
- Infonavit te presta según tu precalificación.
- El banco presta la diferencia, con su propia tasa y plazo.
- Pagas a los dos: la parte de Infonavit se descuenta de tu nómina y la del banco la pagas directo.
Ojo con la tasa del banco. Cada banco que opera Cofinavit tiene condiciones distintas. Ahí es donde más se nota comparar: la diferencia en mensualidad puede ser grande con el mismo monto.
Quién puede usarlo
- Trabajadores con relación laboral vigente y aportaciones a Infonavit.
- Que cumplan la precalificación de Infonavit. La puedes ver en Mi Cuenta Infonavit.
- Que califiquen también con el banco: ingresos comprobables, buró de crédito sano y capacidad de pago.
Si trabajas para el gobierno y cotizas en Fovissste, existen esquemas parecidos para sumar tu crédito con un banco. También te puedo ayudar con eso.
Cómo lo hacemos juntos
- Entras a Mi Cuenta Infonavit y me mandas captura de tu precalificación y tu saldo de subcuenta.
- Con eso y tus ingresos, calculo cuánto puedes comprar en total.
- Comparo los bancos que operan Cofinavit y te digo cuál te conviene.
- Armamos el expediente para Infonavit y para el banco al mismo tiempo.
- Avalúo, autorización y firma en notaría.