Cómo comprueban los bancos tu ingreso
Sin nómina, el banco necesita ver que tu dinero entra de forma constante. Las formas más comunes son:
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 6 a 12 meses, completos.
- Declaraciones anuales de los últimos dos años, con acuse del SAT.
- Constancia de situación fiscal actualizada.
- Antigüedad en tu actividad, normalmente de al menos dos años.
Algunos bancos dan más peso a lo que declaras y otros a lo que ves entrar en tu cuenta. Por eso importa a cuál se manda tu caso.
Lo que más frena un crédito de independiente
- Declarar mucho menos de lo que realmente ganas.
- Mezclar gastos personales y del negocio en varias cuentas sin orden.
- Depósitos en efectivo sin forma de explicarlos.
- Cambiar de actividad poco antes de pedir el crédito.
Si vas a comprar en unos meses, empieza a ordenar tus cuentas desde hoy: que tus ingresos entren a una sola cuenta y que tu declaración refleje lo que ganas. Te puedo decir exactamente qué ajustar.
Otras opciones que funcionan
- Esquema mixto: si además tienes un ingreso de nómina, se pueden sumar.
- Coacreditado: tu pareja o un familiar puede sumar su ingreso.
- Más enganche: con un enganche mayor, algunos bancos son más flexibles.